土耳其投資入籍與居留項目

土耳其只有一條投資入籍路徑,但合格投資有五種形態,門檻分兩級。購買房產是 40 萬美元,可以是已辦公證的全款預售合約;其餘四條都是 50 萬美元——銀行存款、政府債務工具、房地產或創投基金份額、固定資本投資,四選一。購房路線要額外承擔契稅,產權移轉費合計 4%,按 40 萬美元門檻計約 1.6 萬美元起。這個門檻自 2022 年 6 月起沒有再調整。

依據是國籍法第 12 條的例外歸化條款:不設居住要求,不考語言,不需要先拿居留卡再等年限,全家可以一併取得公民身分,審理走完直接是護照而不是居留許可。這是土耳其與希臘、葡萄牙最根本的分界。

護照的實際用途要看清楚:已逐目的地查核 185 個目的地,其中 67 個免簽、15 個落地簽、11 個電子簽;日本 90 天、香港 90 天、馬來西亞 90 天、泰國 60 天、新加坡 30 天都是免簽,韓國需要 K-ETA。

兩點需要計入規劃:申根 29 國與英國對土耳其普通護照仍要求事先辦理簽證;五條投資路線均設 3 年鎖定期,產權或資產上會附不得出售的註記。