開放申請
美國 · EB-5 投資移民
一筆投資全家取得美國綠卡:鄉村或高失業率項目 80 萬美元,其他 105 萬,涵蓋配偶與 21 歲以下未婚子女。鄉村預留類別目前對中國出生申請人無排期。
EB-5 投資移民依據 8 CFR 204 現行有效;區域中心計畫授權至 2027 年 9 月 30 日。 [1] 查核於 2026-08-16
EB-5 現行投資額由 2022 年《改革與誠信法案》(RIA)確定:鄉村、高失業率或基礎設施項目(TEA)80 萬美元,其他項目 105 萬美元(8 CFR 204.407(b))。一筆投資覆蓋主申請人、配偶及 21 歲以下未婚子女——但要注意每位家庭成員都單獨佔用簽證配額。政府費用按 2024 年 4 月 1 日生效的收費表:I-526E 申請費 11,160 美元、I-829 解除條件 9,525 美元、境內調整身分 I-485 每人 1,440 美元(14 歲及以上)。走區域中心路線還要付項目方行政費,市場行情普遍在 6–8 萬美元,這是市場估計而非官方收費。
對中國申請人最重要的資訊:根據 2026 年 8 月簽證公告,鄉村預留類別對包括中國大陸在內的所有國家均為「當前」(無排期),這是目前避開中國出生地長排期的主通道。從遞交 I-526E 到拿到有條件綠卡,通常約需 2–4 年,個案差異很大。
兩個時間點必須盯緊。第一,法規規定投資額自 2027 年 1 月 1 日起首次按通脹自動調整,DHS 截至核實日尚未公布調整後的金額。第二,區域中心計畫的國會授權只到 2027 年 9 月 30 日;在 2026 年 9 月 30 日前遞交的申請享有法定老案保護(grandfathering),之後遞交則沒有這層保障。
成本構成
官方門檻、政府規費與專業服務估算分開列出,以官方幣種為準;美元與人民幣為 2026-08-01 匯率約算,僅供參考。
| 項目 | 類別 | 金額 | 備註 |
|---|---|---|---|
| TEA 目標就業區投資額(鄉村/高失業率/基礎設施項目) | 合格投資 | 80 萬美元
[1]
≈574 萬人民幣 | |
| 標準投資額(非 TEA 項目) | 合格投資 | 105 萬美元
[1]
≈753 萬人民幣 | |
| I-526E 移民申請費(區域中心投資人) | 政府申請費 | 1.12 萬美元
[1]
≈8 萬人民幣 | |
| I-829 解除條件申請費 | 政府申請費 | 9,525 美元
[1]
≈6.83 萬人民幣 | |
| I-485 身分調整費(14 歲及以上每人) | 政府申請費 | 1,440 美元
[1]
≈1.03 萬人民幣 |
- TEA 目標就業區投資額(鄉村/高失業率/基礎設施項目):與標準投資額二選一。一筆投資覆蓋配偶及 21 歲以下未婚子女,但每位衍生受益人都佔用簽證配額。
- 標準投資額(非 TEA 項目):與 TEA 投資額二選一,依據 8 CFR 204.407(b)。
- I-526E 移民申請費(區域中心投資人):USCIS 2024 年 4 月 1 日生效的收費表(89 FR 6194)。
- I-485 身分調整費(14 歲及以上每人):適用於人在美國境內調整身分的路徑;14 歲及以上每人繳納。
不同家庭結構的全包總價
含官方最低合格投資與全部必付政府規費、盡職調查費,不含律師與代辦服務費。
| 家庭結構 | 人數 | 全包總價 |
|---|---|---|
| 單一主申請人 | 1 | 82.2 萬美元 ≈589 萬人民幣 |
| 四口之家:主申請人、配偶和兩名未滿 16 歲子女 | 4 | 82.6 萬美元 ≈593 萬人民幣 |
帶 + 號表示另有官方未公布的必付項。
關鍵條件
- 投資方式
- 基金 · 經商
關於審理時長 從遞交 I-526E 到取得有條件綠卡通常約 2–4 年,個案差異大。
綠卡持有人必須維持美國居住意圖與實際居住聯繫,長期離境可能被認定放棄永久居民身分;無統一法定天數,屬個案判斷。
取得永久居民身分(LPR)滿 5 年可申請歸化入籍。
辦理流程與所需材料
- 把資金投入美國新商業企業
申請人須已投入或已切實進入投入過程:目標就業區(鄉村或高失業率)項目 80 萬美元,其他項目 105 萬美元,並計畫創造或保留 10 個全職就業崗位。走區域中心路線的,該區域中心須已就所投項目遞交 I-956F 表,投資人才可以遞交自己的移民申請。
- 向 USCIS 遞交 I-526E 或 I-526 移民申請
區域中心投資人用 I-526E 表(Immigrant Petition by Regional Center Investor),獨立投資人用 I-526 表,按官方直遞地址寄交 USCIS,同時提交投資證據與資金合法來源證據。USCIS 可要求補交材料或原件,也可以通知申請人到 USCIS 辦公室面談,並在面談時採集生物辨識以核驗身分、更新背景與安全審查。
- 簽證名額可用後辦理調整身分或領事程序
移民簽證名額對申請人立即可用時,人在美國境內的申請人可以在 I-526E 待審期間與其一併遞交 I-485 調整身分申請,也可以等 I-526E 獲批後再遞交;人在境外的申請人在 I-526E 獲批後向美國國務院遞交 DS-260 移民簽證申請,在使領館完成簽證程序後持 EB-5 移民簽證赴美。I-526E 與 I-485 須各自單獨繳費,合併成一筆繳付會被退件。
- 取得兩年期有條件永久居留
I-485 獲批,或申請人持 EB-5 移民簽證獲准入境美國後,主申請人與隨行的配偶及 21 歲以下未婚子女取得為期兩年的有條件永久居留。
- 滿兩年前的 90 天窗口內遞交 I-829
申請人須在調整身分獲批日或以有條件永久居民身分入境日的兩週年之前的 90 天窗口內,向 USCIS 遞交 I-829 表(Petition by Investor to Remove Conditions on Permanent Resident Status)。
- I-829 獲批後解除條件,取得正式綠卡
USCIS 批准 I-829 後,解除主申請人及其一併列入的家屬的永久居民身分條件,一家人取得無條件永久居留。
需要準備的材料
- 區域中心 I-956F 收據通知影本 區域中心須先就該項目遞交 I-956F 表,投資人才可以遞交 I-526E。
- 已投入或正在投入所需資本的證據 可用新商業企業美國帳戶的銀行流水、為該企業購置資產的憑證、境外財產轉入該企業的憑證、換取不可由持有人主動贖回股權的匯款紀錄,或以本人自有資產(該企業資產除外)作擔保、本人承擔個人與主要清償責任的借款文件。
- 資本與相關費用來源合法的證據 包括境外公司註冊紀錄、近七年在美國境內外提交的各類報稅紀錄、其他資本來源證明、近十五年任何法院對申請人作出的金錢判決認證副本以及未決的行政、民事或刑事訴訟紀錄,並須說明代申請人把資金匯入美國者的身分;資金若為受贈或借入,還須由贈與人或非銀行的出借人證明來源合法、且贈與或借貸出於善意。
- 政府簽發身分證件影本 護照影本可以滿足這一項。
變更記錄
-
TEA 目標就業區 80 萬美元 / 標準 105 萬美元
2022 年《EB-5 改革與誠信法案》(RIA)設定現行投資額:TEA 80 萬美元、標準 105 萬美元。 [1]
常見問題
EB-5 現在最低投資多少錢?
TEA 項目(鄉村/高失業率/基礎設施)80 萬美元,標準項目 105 萬美元,依據 8 CFR 204.407(b)。另有 I-526E 申請費 11,160 美元、I-829 費 9,525 美元、I-485 每人 1,440 美元(14 歲及以上),區域中心行政費市場行情約 6–8 萬美元。
EB-5 2027 年會漲價嗎?漲到多少?
法規規定 2027 年 1 月 1 日起投資額首次按通脹自動調整,但 DHS 截至 2026 年 8 月尚未公布調整後的金額,具體數字以 DHS 正式公布為準。
中國人申請 EB-5 還有排期嗎?
按 2026 年 8 月簽證公告,鄉村預留類別對包括中國在內的所有國家均無排期(「當前」)。另注意區域中心計畫授權至 2027 年 9 月 30 日,2026 年 9 月 30 日前遞交可獲老案保護。
預約諮詢
顧問將為您核實該項目的最新價格與辦理流程,並結合您的情況給出建議。
需要留意的條件
法規規定投資額自 2027 年 1 月 1 日起每五年按通脹自動調整;DHS 截至核實日尚未公布調整後的金額。 [1]
在 2026 年 9 月 30 日前遞交申請可獲得法定 grandfathering 保護,即使計畫此後失效仍繼續審理;此後遞交的申請沒有這層保障。 [1]
來源
署名與更新
撰稿:William(主編) · 最後更新 2026-08-16