开放申请
美国 · EB-5 投资移民
一笔投资全家拿美国绿卡:乡村或高失业率项目 80 万美元,其他 105 万,覆盖配偶与 21 岁以下未婚子女。乡村预留类别目前对中国出生申请人无排期。
EB-5 投资移民依据 8 CFR 204 现行有效;区域中心计划授权至 2027 年 9 月 30 日。 [1] 核实于 2026-08-16
EB-5 现行投资额由 2022 年《改革与诚信法案》(RIA)确定:乡村、高失业率或基础设施项目(TEA)80 万美元,其他项目 105 万美元(8 CFR 204.407(b))。一笔投资覆盖主申请人、配偶及 21 岁以下未婚子女——但要注意每位家庭成员都单独占用签证配额。政府费用按 2024 年 4 月 1 日生效的收费表:I-526E 申请费 11,160 美元、I-829 解除条件 9,525 美元、境内调整身份 I-485 每人 1,440 美元(14 岁及以上)。走区域中心路线还要付项目方行政费,市场行情普遍在 6–8 万美元,这是市场估计而非官方收费。
对中国申请人最重要的信息:根据 2026 年 8 月签证公告,乡村预留类别对包括中国大陆在内的所有国家均为"当前"(无排期),这是目前避开中国出生地长排期的主通道。从递交 I-526E 到拿到有条件绿卡,通常约需 2–4 年,个案差异很大。
两个时间点必须盯紧。第一,法规规定投资额自 2027 年 1 月 1 日起首次按通胀自动调整,DHS 截至核实日尚未公布调整后的金额。第二,区域中心计划的国会授权只到 2027 年 9 月 30 日;在 2026 年 9 月 30 日前递交的申请享有法定老案保护(grandfathering),之后递交则没有这层保障。
成本构成
官方门槛、政府规费与专业服务估算分开列出,以官方币种为准;美元与人民币为 2026-08-01 汇率约算,仅供参考。
| 项目 | 类别 | 金额 | 备注 |
|---|---|---|---|
| TEA 目标就业区投资额(乡村/高失业率/基础设施项目) | 合格投资 | 80 万美元
[1]
≈574 万人民币 | |
| 标准投资额(非 TEA 项目) | 合格投资 | 105 万美元
[1]
≈753 万人民币 | |
| I-526E 移民申请费(区域中心投资人) | 政府申请费 | 1.12 万美元
[1]
≈8 万人民币 | |
| I-829 解除条件申请费 | 政府申请费 | 9,525 美元
[1]
≈6.83 万人民币 | |
| I-485 身份调整费(14 岁及以上每人) | 政府申请费 | 1,440 美元
[1]
≈1.03 万人民币 |
- TEA 目标就业区投资额(乡村/高失业率/基础设施项目):与标准投资额二选一。一笔投资覆盖配偶及 21 岁以下未婚子女,但每位衍生受益人都占用签证配额。
- 标准投资额(非 TEA 项目):与 TEA 投资额二选一,依据 8 CFR 204.407(b)。
- I-526E 移民申请费(区域中心投资人):USCIS 2024 年 4 月 1 日生效的收费表(89 FR 6194)。
- I-485 身份调整费(14 岁及以上每人):适用于人在美国境内调整身份的路径;14 岁及以上每人缴纳。
不同家庭结构的全包总价
含官方最低合格投资与全部必付政府规费、尽调费,不含律师与代办服务费。
| 家庭结构 | 人数 | 全包总价 |
|---|---|---|
| 单一主申请人 | 1 | 82.2 万美元 ≈589 万人民币 |
| 四口之家:主申请人、配偶和两名未满 16 岁子女 | 4 | 82.6 万美元 ≈593 万人民币 |
带 + 号表示另有官方未公布的必付项。
关键条件
- 投资方式
- 基金 · 经商
关于处理时长 从递交 I-526E 到取得有条件绿卡通常约 2–4 年,个案差异大。
绿卡持有人必须维持美国居住意图与实际居住联系,长期离境可能被认定放弃永久居民身份;无统一法定天数,属个案判断。
取得永久居民身份(LPR)满 5 年可申请归化入籍。
办理流程与所需材料
- 把资金投入美国新商业企业
申请人须已投入或已切实进入投入过程:目标就业区(乡村或高失业率)项目 80 万美元,其他项目 105 万美元,并计划创造或保留 10 个全职就业岗位。走区域中心路线的,该区域中心须已就所投项目递交 I-956F 表,投资人才可以递交自己的移民申请。
- 向 USCIS 递交 I-526E 或 I-526 移民申请
区域中心投资人用 I-526E 表(Immigrant Petition by Regional Center Investor),独立投资人用 I-526 表,按官方直递地址寄交 USCIS,同时提交投资证据与资金合法来源证据。USCIS 可要求补交材料或原件,也可以通知申请人到 USCIS 办公室面谈,并在面谈时采集生物识别以核验身份、更新背景与安全审查。
- 签证名额可用后办理调整身份或领事程序
移民签证名额对申请人立即可用时,人在美国境内的申请人可以在 I-526E 待审期间与其一并递交 I-485 调整身份申请,也可以等 I-526E 获批后再递交;人在境外的申请人在 I-526E 获批后向美国国务院递交 DS-260 移民签证申请,在使领馆完成签证程序后持 EB-5 移民签证赴美。I-526E 与 I-485 须各自单独缴费,合并成一笔缴付会被退件。
- 取得两年期有条件永久居留
I-485 获批,或申请人持 EB-5 移民签证获准入境美国后,主申请人与随行的配偶及 21 岁以下未婚子女取得为期两年的有条件永久居留。
- 满两年前的 90 天窗口内递交 I-829
申请人须在调整身份获批日或以有条件永久居民身份入境日的两周年之前的 90 天窗口内,向 USCIS 递交 I-829 表(Petition by Investor to Remove Conditions on Permanent Resident Status)。
- I-829 获批后解除条件,取得正式绿卡
USCIS 批准 I-829 后,解除主申请人及其一并列入的家属的永久居民身份条件,一家人取得无条件永久居留。
需要准备的材料
- 区域中心 I-956F 收据通知复印件 区域中心须先就该项目递交 I-956F 表,投资人才可以递交 I-526E。
- 已投入或正在投入所需资本的证据 可用新商业企业美国账户的银行流水、为该企业购置资产的凭证、境外财产转入该企业的凭证、换取不可由持有人主动赎回股权的汇款记录,或以本人自有资产(该企业资产除外)作担保、本人承担个人与主要清偿责任的借款文件。
- 资本与相关费用来源合法的证据 包括境外公司注册记录、近七年在美国境内外提交的各类报税记录、其他资本来源证明、近十五年任何法院对申请人作出的金钱判决认证副本以及未决的行政、民事或刑事诉讼记录,并须说明代申请人把资金汇入美国者的身份;资金若为受赠或借入,还须由赠与人或非银行的出借人证明来源合法、且赠与或借贷出于善意。
- 政府签发身份证件复印件 护照复印件可以满足这一项。
变更记录
-
TEA 目标就业区 80 万美元 / 标准 105 万美元
2022 年《EB-5 改革与诚信法案》(RIA)设定现行投资额:TEA 80 万美元、标准 105 万美元。 [1]
常见问题
EB-5 现在最低投资多少钱?
TEA 项目(乡村/高失业率/基础设施)80 万美元,标准项目 105 万美元,依据 8 CFR 204.407(b)。另有 I-526E 申请费 11,160 美元、I-829 费 9,525 美元、I-485 每人 1,440 美元(14 岁及以上),区域中心行政费市场行情约 6–8 万美元。
EB-5 2027 年会涨价吗?涨到多少?
法规规定 2027 年 1 月 1 日起投资额首次按通胀自动调整,但 DHS 截至 2026 年 8 月尚未公布调整后的金额,具体数字以 DHS 正式公布为准。
中国人申请 EB-5 还有排期吗?
按 2026 年 8 月签证公告,乡村预留类别对包括中国在内的所有国家均无排期("当前")。另注意区域中心计划授权至 2027 年 9 月 30 日,2026 年 9 月 30 日前递交可获老案保护。
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需要留意的条件
法规规定投资额自 2027 年 1 月 1 日起每五年按通胀自动调整;DHS 截至核实日尚未公布调整后的金额。 [1]
在 2026 年 9 月 30 日前递交申请可获得法定 grandfathering 保护,即使计划此后失效仍继续审理;此后递交的申请没有这层保障。 [1]
来源
署名与更新
撰写:William(主编) · 最后更新 2026-08-16