開放申請

多米尼克 · 批准項目購房入籍

買批准項目 20 萬美元起換同一本護照,房產持有 3 年即可出售(賣給下一位申請人則為 5 年)。3–4 個月完成,無居住要求。

零居住要求直接入籍取得護照免簽申根免簽中國大陸一筆投資覆蓋全家

批准項目購房路線,官方列於多米尼克投資入籍局網站。 [1] 查核於 2026-08-16

多米尼克購房入籍官方門檻是批准項目單元至少 20 萬美元。原則批准後再簽約付款,官方稱從遞交到原則批准一般需 3 到 4 個月。政府費另計:僅主申請人 7.5 萬,主申請人加最多三名受養人 10 萬;第五人起未滿 18 歲每名 2.5 萬、18 歲以上每名 4 萬。另有申請費 1,000、盡職調查主申 7,500 / 16 歲以上受養人 4,000、面談 1,000、歸化證書每人 500。

四口之家(兩名未滿 16 歲子女)現金大約 31.15 萬美元,其中 20 萬是房產。持有期:入籍之日起 3 年;若賣給下一任投資入籍申請人,則須持有 5 年。

和 EDF 捐贈(單人 20 萬 / 四口 25 萬)比,四口之家走購房的現金更高,但 20 萬是資產。護照待遇相同:英國 2023 年起要簽證,且不在 ETA 範圍內。

成本構成

官方門檻、政府規費與專業服務估算分開列出,以官方幣種為準;美元與人民幣為 2026-08-01 匯率約算,僅供參考。

項目	類別	金額
批准項目房產(持有 3 年,轉售給下一任 CBI 申請人則 5 年)	合格投資	20 萬美元 [1] ≈143 萬人民幣
政府費(僅主申請人)	政府申請費	7.5 萬美元 [1] ≈53.8 萬人民幣
政府費(主申請人加最多三名受養人)	政府申請費	10 萬美元 [1] ≈71.7 萬人民幣
申請費(每份申請)	政府申請費	1,000 美元 [1] ≈7,170 人民幣
盡職調查費(主申請人)	盡職調查費	7,500 美元 [1] ≈5.38 萬人民幣
盡職調查費(每名 16 歲及以上受養人)	盡職調查費	4,000 美元 [1] ≈2.87 萬人民幣
面談費(每場)	面談費	1,000 美元 [1] ≈7,170 人民幣
歸化證書費(每人)	證件費	500 美元 [1] ≈3,590 人民幣

批准項目房產(持有 3 年,轉售給下一任 CBI 申請人則 5 年):官方頁面:批准項目單元至少 20 萬美元。入籍之日起持有 3 年;若下一手買家也是投資入籍申請人,則須持有 5 年。
政府費(主申請人加最多三名受養人):第五人起:未滿 18 歲每名再加 2.5 萬,18 歲及以上每名再加 4 萬。原則批准後才付政府費。

不同家庭結構的全包總價

含官方最低合格投資與全部必付政府規費、盡職調查費,不含律師與代辦服務費。

家庭結構	人數	全包總價
單一主申請人	1	38.5 萬美元 ≈276 萬人民幣
四口之家:主申請人、配偶和兩名未滿 16 歲子女	4	39 萬美元 ≈279 萬人民幣

帶 + 號表示另有官方未公布的必付項。

關鍵條件

審理時長: 3–4 個月
居住要求: 無
入籍路徑: 直接入籍
投資方式: 房產

關於審理時長官方稱從遞交到原則批准一般需 3 到 4 個月。原則批准之後才簽買賣合約、付房款和政府費,交割與出證另需時間。

辦理流程與所需材料

委託投資入籍局發牌的授權代理
多米尼克投資入籍局只受理由其發牌的授權代理遞交的申請,代理代表申請人處理申請全程。
選定批准房產專案中的單元
房產路線只認可政府批准專案(Approved Project)中價值不低於 200,000 美元的單元,並須先以買賣合約(Sale and Purchase Agreement)預留;該單元自取得公民身分之日起須持有三年,若下一手買家同樣透過投資入籍申請,則須持有五年。
填寫官方表格、完成體檢並辦理文件認證
申請人在代理協助下填妥官方表格、完成體檢並收集證明文件;所有彩色副本須先經公證與領事認證,非英文文件須翻譯後再公證認證。
代理遞交申請並出席強制面談
盡職調查費繳清後,授權代理才把完整申請遞交投資入籍局:每份申請 1,000 美元申請費,盡職調查費主申請人 7,500 美元、每名 16 歲及以上受養人 4,000 美元;16 歲及以上的申請人都須出席強制面談,每場面談另收 1,000 美元。
盡職調查結論提交政府並收到批覆
投資入籍局綜合盡職調查結果與面談情況向政府提出建議,再通知申請獲原則性批准、延後處理或被拒;由遞交到原則性批准通常需要 3 至 4 個月。
獲批後完成房產交易並繳付政府費
獲得原則性批准後,該局的批准函同時指示付款:申請人按買賣合約付清不低於 200,000 美元的房產款,並繳納政府費——僅主申請人 75,000 美元,主申請人加最多三名受養人 100,000 美元,此後每名未滿 18 歲受養人 25,000 美元、每名 18 歲及以上受養人 40,000 美元。
取得入籍證書並申請護照
投資入籍局收到付款證明後簽發入籍證書(Certificate of Naturalisation),每人另收 500 美元證書費;申請人憑該證書申請多米尼克護照。

需要準備的材料

D1 揭露表、D2 指紋與照片核驗表、D3 體檢問卷與證明、D4 投資協議 D2 須在指紋採集官員面前填寫,D3 由持照醫生填寫,D4 只由主申請人簽署。
12 號申請表須提交兩份填妥並經公證的副本。
買賣合約房產路線專有文件。
所持全部護照的彩色副本
出生證明
駕照及全部身分證件的彩色副本
護照規格照片八張。
結婚證或離婚證明如適用;因結婚以外原因改名的,另提交改名文件彩色副本。
無犯罪紀錄證明 16 歲及以上申請人須提交出生國、國籍國、居住國,以及過去十年內居住滿六個月的任何國家出具的紀錄;12 至 15 歲兒童由父母出具經宣誓的無犯罪聲明。
軍役與退役文件彩色副本如適用。
HIV 檢測結果與常規血液、尿液檢查結果 HIV 檢測適用於 12 歲及以上申請人。
資金來源文件彩色副本與經公證的資金來源宣誓書
在職證明或財務報表
十二個月銀行流水與銀行推薦信
相關費用繳納憑證
學歷文件大學或學院文憑彩色副本;12 至 18 歲兒童須附校長或院長推薦信;18 至 30 歲在讀受養人須附正式成績單或主管機構出具的在學證明。
居住地址證明租約或產權文件加水電帳單。
一封專業推薦信
每名 18 歲以上受養人的經公證贍養宣誓書配偶除外。
經公證的法定聲明
詳細商業背景報告或個人履歷
致部長信函

流程與材料清單 [2] [4] [1] 查核於 2026-08-16

這本護照的旅行力

收錄 34 個目的地:免簽 33、落地簽 0、電子簽/ETA 0。

未列出的目的地暫無紀錄,不代表需要簽證。

免簽落地簽 / 電子許可灰色:需簽證或暫無紀錄

關鍵目的地	准入	停留
中國	免簽	30 天
中國香港特別行政區	免簽	90 天
新加坡	免簽	—
英國	需簽證	—
德國	免簽	90 天
法國	免簽	90 天

用免簽工具對比兩本護照 →

常見問題

多米尼克買房移民多少錢?

批准項目最低 20 萬美元。四口之家另付政府費 10 萬、申請 1,000、盡職調查 7,500、證書 2,000、面談 1,000,現金大約 31.15 萬美元,其中 20 萬是房產。

多米尼克買房護照能免簽英國嗎?

不能。和捐贈路線是同一本護照,英國 2023 年已取消免簽。

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顧問將為您核實該項目的最新價格與辦理流程,並結合您的情況給出建議。

需要留意的條件

英國免簽已於 2023 年取消且未恢復

與 EDF 捐贈路線同一本護照:英國已列入簽證國家名單,且排除在 ETA 之外。 [3]

來源

多米尼克投資入籍:房地產選項
多米尼克投資入籍局 · 存取於 2026-08-16
多米尼克投資入籍:如何申請
多米尼克投資入籍局 · 存取於 2026-08-16
英國移民規則附錄:簽證國家名單
英國政府 · Dominica listed as visa national; page updated 3 Aug 2026 · 存取於 2026-08-16
多米尼克投資入籍所需文件清單
多米尼克投資入籍局 · 存取於 2026-08-16

署名與更新

撰稿:William(主編) · 最後更新 2026-08-16