开放申请

多米尼克 · 批准项目购房入籍

买批准项目 20 万美元起换同一本护照,房产持有 3 年即可出售(卖给下一位申请人则为 5 年)。3–4 个月完成,无居住要求。

零居住要求直接入籍拿护照免签申根免签中国大陆一笔投资覆盖全家

批准项目购房路线,官方列于多米尼克投资入籍局网站。 [1] 核实于 2026-08-16

多米尼克购房入籍官方门槛是批准项目单元至少 20 万美元。原则批准后再签约付款,官方称从递交到原则批准一般需 3 到 4 个月。政府费另计:仅主申请人 7.5 万,主申请人加最多三名受养人 10 万;第五人起未满 18 岁每名 2.5 万、18 岁以上每名 4 万。另有申请费 1,000、尽调主申 7,500 / 16 岁以上受养人 4,000、面谈 1,000、归化证书每人 500。

四口之家(两名未满 16 岁子女)现金大约 31.15 万美元,其中 20 万是房产。持有期:入籍之日起 3 年;若卖给下一任投资入籍申请人,则须持有 5 年。

和 EDF 捐赠(单人 20 万 / 四口 25 万)比,四口之家走购房的现金更高,但 20 万是资产。护照待遇相同:英国 2023 年起要签证,且不在 ETA 范围内。

成本构成

官方门槛、政府规费与专业服务估算分开列出,以官方币种为准;美元与人民币为 2026-08-01 汇率约算,仅供参考。

项目	类别	金额
批准项目房产(持有 3 年,转售给下一任 CBI 申请人则 5 年)	合格投资	20 万美元 [1] ≈143 万人民币
政府费(仅主申请人)	政府申请费	7.5 万美元 [1] ≈53.8 万人民币
政府费(主申请人加最多三名受养人)	政府申请费	10 万美元 [1] ≈71.7 万人民币
申请费(每份申请)	政府申请费	1,000 美元 [1] ≈7,170 人民币
尽调费(主申请人)	尽职调查费	7,500 美元 [1] ≈5.38 万人民币
尽调费(每名 16 岁及以上受养人)	尽职调查费	4,000 美元 [1] ≈2.87 万人民币
面谈费(每场)	面谈费	1,000 美元 [1] ≈7,170 人民币
归化证书费(每人)	证件费	500 美元 [1] ≈3,590 人民币

批准项目房产(持有 3 年,转售给下一任 CBI 申请人则 5 年):官方页面:批准项目单元至少 20 万美元。入籍之日起持有 3 年;若下一手买家也是投资入籍申请人,则须持有 5 年。
政府费(主申请人加最多三名受养人):第五人起:未满 18 岁每名再加 2.5 万,18 岁及以上每名再加 4 万。原则批准后才付政府费。

不同家庭结构的全包总价

含官方最低合格投资与全部必付政府规费、尽调费,不含律师与代办服务费。

家庭结构	人数	全包总价
单一主申请人	1	38.5 万美元 ≈276 万人民币
四口之家:主申请人、配偶和两名未满 16 岁子女	4	39 万美元 ≈279 万人民币

带 + 号表示另有官方未公布的必付项。

关键条件

办理时长: 3–4 个月
居住要求: 无
入籍路径: 直接入籍
投资方式: 房产

关于处理时长官方称从递交到原则批准一般需 3 到 4 个月。原则批准之后才签买卖合同、付房款和政府费,交割与出证另需时间。

办理流程与所需材料

委托投资入籍局发牌的授权代理
多米尼克投资入籍局只受理由其发牌的授权代理递交的申请,代理代表申请人处理申请全程。
选定批准房产项目中的单元
房产路线只认可政府批准项目(Approved Project)中价值不低于 200,000 美元的单元,并须先以买卖合同(Sale and Purchase Agreement)预留;该单元自取得公民身份之日起须持有三年,若下一手买家同样通过投资入籍申请,则须持有五年。
填写官方表格、完成体检并办理文件认证
申请人在代理协助下填妥官方表格、完成体检并收集证明文件;所有彩色副本须先经公证与领事认证,非英文文件须翻译后再公证认证。
代理递交申请并出席强制面谈
尽职调查费缴清后,授权代理才把完整申请递交投资入籍局:每份申请 1,000 美元申请费,尽职调查费主申请人 7,500 美元、每名 16 岁及以上受养人 4,000 美元;16 岁及以上的申请人都须出席强制面谈,每场面谈另收 1,000 美元。
尽职调查结论提交政府并收到批复
投资入籍局综合尽职调查结果与面谈情况向政府提出建议,再通知申请获原则性批准、延后处理或被拒;由递交到原则性批准通常需要 3 至 4 个月。
获批后完成房产交易并缴付政府费
获得原则性批准后,该局的批准函同时指示付款:申请人按买卖合同付清不低于 200,000 美元的房产款,并缴纳政府费——仅主申请人 75,000 美元,主申请人加最多三名受养人 100,000 美元,此后每名未满 18 岁受养人 25,000 美元、每名 18 岁及以上受养人 40,000 美元。
取得入籍证书并申请护照
投资入籍局收到付款证明后签发入籍证书(Certificate of Naturalisation),每人另收 500 美元证书费;申请人凭该证书申请多米尼克护照。

需要准备的材料

D1 披露表、D2 指纹与照片核验表、D3 体检问卷与证明、D4 投资协议 D2 须在指纹采集官员面前填写,D3 由持照医生填写,D4 只由主申请人签署。
12 号申请表须提交两份填妥并经公证的副本。
买卖合同房产路线专有文件。
所持全部护照的彩色副本
出生证明
驾照及全部身份证件的彩色副本
护照规格照片八张。
结婚证或离婚证明如适用;因结婚以外原因改名的,另提交改名文件彩色副本。
无犯罪记录证明 16 岁及以上申请人须提交出生国、国籍国、居住国,以及过去十年内居住满六个月的任何国家出具的记录;12 至 15 岁儿童由父母出具经宣誓的无犯罪声明。
军役与退役文件彩色副本如适用。
HIV 检测结果与常规血液、尿液检查结果 HIV 检测适用于 12 岁及以上申请人。
资金来源文件彩色副本与经公证的资金来源宣誓书
在职证明或财务报表
十二个月银行流水与银行推荐信
相关费用缴纳凭证
学历文件大学或学院文凭彩色副本;12 至 18 岁儿童须附校长或院长推荐信;18 至 30 岁在读受养人须附正式成绩单或主管机构出具的在学证明。
居住地址证明租约或产权文件加水电账单。
一封专业推荐信
每名 18 岁以上受养人的经公证赡养宣誓书配偶除外。
经公证的法定声明
详细商业背景报告或个人简历
致部长信函

流程与材料清单 [2] [4] [1] 核实于 2026-08-16

这本护照的旅行力

收录 34 个目的地:免签 33、落地签 0、电子签/ETA 0。

未列出的目的地暂无记录,不代表需要签证。

免签落地签 / 电子许可灰色:需签证或暂无记录

关键目的地	准入	停留
中国	免签	30 天
中国香港特别行政区	免签	90 天
新加坡	免签	—
英国	需签证	—
德国	免签	90 天
法国	免签	90 天

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常见问题

多米尼克买房移民多少钱?

批准项目最低 20 万美元。四口之家另付政府费 10 万、申请 1,000、尽调 7,500、证书 2,000、面谈 1,000,现金大约 31.15 万美元,其中 20 万是房产。

多米尼克买房护照能免签英国吗?

不能。和捐赠路线是同一本护照,英国 2023 年已取消免签。

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需要留意的条件

英国免签已于 2023 年取消且未恢复

与 EDF 捐赠路线同一本护照:英国已列入签证国家名单,且排除在 ETA 之外。 [3]

来源

多米尼克投资入籍:房地产选项
多米尼克投资入籍局 · 访问于 2026-08-16
多米尼克投资入籍:如何申请
多米尼克投资入籍局 · 访问于 2026-08-16
英国移民规则附录:签证国家名单
英国政府 · Dominica listed as visa national; page updated 3 Aug 2026 · 访问于 2026-08-16
多米尼克投资入籍所需文件清单
多米尼克投资入籍局 · 访问于 2026-08-16

署名与更新

撰写:William(主编) · 最后更新 2026-08-16