希腊长期居留项目

希腊只有一条投资移民产品线——黄金签证。它买的是居留许可而不是护照,但同一条路线里有四个不同的入场价。

普通住宅按地区分档:阿提卡、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口 3,100 以上的岛屿是 80 万欧元,其他地区 40 万欧元。另有两条全国统一 25 万欧元的路线——把商业物业改为住宅用途,或修复受保护的历史建筑;这两条不看地区,是预算有限的人真正的入场口。政府费用很轻:主申请人居留许可费 2,000 欧元,电子居留卡打印费每人 16 欧元。法定审理窗口为 50 到 60 天,在欧洲同类产品里算快的。

这张卡的实际用途是欧盟居留身份:5 年一期、可续,没有居住要求,人不搬过去也能一直持有。但它不是护照——归化要在合法居留满 7 年之后才有资格提出,想直接换欧盟护照的人应该看别的国家。

持有期间有一条使用限制:用于申请黄金签证的房产不得用于短期出租,若计划以租金覆盖持有成本,需要按长租测算。