開放申請
葡萄牙 · 黃金簽證
基金 50 萬歐元或文化捐助 25 萬歐元換葡萄牙居留,平均每年只需住 7 天,家庭成員一併申請,可自由通行申根區。
一筆投資覆蓋全家
項目本身仍以相同條件運行;2023 年 10 月起房產與資本轉移路線已廢除,2026 年 5 月起入籍年限大幅延長。 [1] 查核於 2026-08-16
現在的葡萄牙黃金簽證只剩非房產路線:主流是 50 萬歐元的投資/創業投資基金(到期期限不少於 5 年、至少 60% 投葡萄牙公司、排除房地產),便宜的是 25 萬歐元文化/藝術/遺產捐助(低密度地區 20 萬歐元,但為不可收回的捐贈)。購房與 150 萬歐元資本轉移路線已由 Lei 56/2023 於 2023 年 10 月廢除。居住要求是全歐最低之一:首年 7 天、之後每兩年 14 天。
時間上有兩點必須計入。第一,審理:AIMA 的積壓意味著從遞交到拿卡要 24–36 個月。第二,護照:2026-05-19 生效的第 1/2026 號組織法把入籍年限從 5 年提高到 7 年(歐盟/葡語國家國民)或 10 年(包括中國在內的其他所有國籍),而且時鐘從首張居留卡簽發日才開始走,不再從遞交日起算。把兩件事加起來,今天投資的申請人從掏錢到有資格申請葡萄牙護照,大約是 11–13 年,此前適用的 5 年年限已不再可用。
2026-05-19 之前已累積的居住年份如何計入,新法未作規定,目前正在訴訟;議會曾討論的現有投資人保護條款最終未獲通過,已持卡者也不適用任何一般既得權條款。政府費現行有兩套表(首次簽發約 6,045 歐元或約 8,419 歐元,均按人計),四口之家五年按 50,800–70,700 歐元留預算。歸化另需 A2 葡萄牙語。
成本構成
官方門檻、政府規費與專業服務估算分開列出,以官方幣種為準;美元與人民幣為 2026-08-01 匯率約算,僅供參考。
| 項目 | 類別 | 金額 | 備註 |
|---|---|---|---|
| 投資/創業投資基金份額 | 合格投資 | 50 萬歐元
[1]
≈54.5 萬美元 · ≈391 萬人民幣 | |
| 文化/藝術創作/遺產捐助(替代路線) | 合格貢獻 | 25 萬歐元
[1]
≈27.3 萬美元 · ≈195 萬人民幣 | 非強制 |
| 政府申請與簽發費(現行費表存在衝突) | 政府申請費 | 未公布 [1] |
- 投資/創業投資基金份額:基金須滿足到期期限不少於 5 年、至少 60% 配置於葡萄牙公司,且明確排除房地產敞口;本金能否收回取決於基金表現。
- 文化/藝術創作/遺產捐助(替代路線):低密度地區降至 20 萬歐元。與基金路線二選一;另有科研捐助 50 萬歐元(低密度 40 萬歐元)與創造就業等路線。
- 政府申請與簽發費(現行費表存在衝突):現行有兩套政府費表:首次簽發約 6,045 歐元或約 8,419 歐元,申請費 605 或 842.80 歐元,續期 3,023 或 4,210.30 歐元,均按人計。四口之家五年政府費按 50,800–70,700 歐元留預算,以當時生效的部長條例(Portaria)為準。
不同家庭結構的全包總價
含官方最低合格投資與全部必付政府規費、盡職調查費,不含律師與代辦服務費。
| 家庭結構 | 人數 | 全包總價 |
|---|---|---|
| 單一主申請人 | 1 | 25 萬歐元 + ≈27.3 萬美元 · ≈195 萬人民幣 |
| 四口之家:主申請人、配偶和兩名未滿 16 歲子女 投資額不按人數增加,但政府費按人計,主申請人與每名家屬同價。 | 4 | 25 萬歐元 + ≈27.3 萬美元 · ≈195 萬人民幣 |
帶 + 號表示另有官方未公布的必付項。
關鍵條件
- 投資方式
- 基金 · 捐贈
關於審理時長 實務估計:24–36 個月是現狀——AIMA 自網上遞交至生物識別預約 18–24 個月,其後至製卡再 9–12 個月。
第一年 7 天,其後每 2 年續期週期 14 天,平均每年 7 天。
2026-05-19 起:歐盟/歐洲經濟區與葡語國家共同體國民 7 年,其餘所有國籍 10 年(此前為 5 年),另需 A2 葡萄牙語。計時起點同時由申請遞交日改為首張居留許可簽發日。2026-05-18 前已遞交的國籍申請仍按舊 5 年制審定。
辦理流程與所需材料
- 先完成合格投資,遞交時投資須已到位
法規明確要求投資在遞交居留申請之時就已經完成。基金路線為 50 萬歐元,買入依葡萄牙法律設立的非房地產集合投資機構份額,投資當時的存續期不少於五年,且投資價值至少 60% 投向總部設在葡萄牙的商業公司;文化捐助路線為 25 萬歐元,用於支持藝術創作或國家文化遺產的修復與維護,須經指定的公共機構辦理,AIMA 稱在低密度地區可減免兩成。投資可以由本人持有,也可以透過申請人為唯一股東的一人有限公司持有;任何路線都不得直接或間接投向房地產。須維持投資滿五年的期間,從居留許可獲批之日起算,而不是從投資之日起算。
- 在 ARI 門戶完成電子登記並上傳材料
遞交居留申請之前須先在 ARI 門戶完成電子登記,這是法定前置程序。投資人與隨行家屬在門戶上登記投資居留與家庭團聚的申請,經正式授權的法定代理人另行登記;隨後按所選投資類型上傳第 84/2007 號規章性法令第 65-A 條與第 65-D 條要求的全部材料,文件為 PDF 格式,每份不超過 4 MB。
- 在門戶產生單一收款憑證並繳納審查費
上傳完成後進入付款頁面,列印載有審查費的單一收款憑證(DUC),並在憑證載明的期限內繳清。整個流程的各項規費都透過 DUC 繳付,或在櫃檯以銀行卡支付,不收現金。審查費是遞交階段唯一須繳付的費用,簽發費在獲批後才收。
- 等待 AIMA 材料核驗結果郵件
繳費後由 AIMA 核驗材料,並以電子郵件告知兩種結果之一:申請已受理、可以著手預約;或申請存在錯誤,須更正後重新提交。這一等待期是整條路線最長的一段,AIMA 沒有公布投資居留申請的辦結時限。
- 赴 AIMA 櫃檯一次,交驗原件並採集生物辨識資料
該流程設計為只需前往 AIMA 櫃檯一次:在門戶的日曆頁面選定受理點、年月、日期與時段,系統隨後以郵件發送預約資料;AIMA 也會按案件進度、門戶上的申請更新情況與運作量安排預約。到場時交驗上傳文件的原件並採集生物辨識資料。無正當理由未到場的,案件可能被歸檔。
- 由 AIMA 理事會作出決定並簽發兩年期居留卡
申請的決定權在 AIMA 理事會,該署在審理中可向其他國家機關徵詢意見。獲批後繳付簽發費,居留卡自簽發之日起兩年有效。
- 每兩年續期一次,全程線上辦理
只要證明合格投資的條件仍然滿足,居留許可按兩年為期續簽。自 2026 年 2 月 16 日起,投資居留的續期一律經 AIMA 續期門戶以電子方式辦理,除非須補採生物辨識資料,否則不再安排櫃檯預約。續期還須證明護照有效、稅務與社會保障狀況良好、健康保障、生活來源與住所,並滿足最低居住要求:首年 7 天,其後每兩年為一期各 14 天,天數可以分次累計。
需要準備的材料
- 有效護照或其他旅行證件
- 在葡萄牙合法入境與停留的證明
- 健康保障證明 國家衛生服務體系的覆蓋文件,或涵蓋所申請合法居留期間的國際認可醫療保險,亦可為載明保單自動續保的證明。
- 原籍國無犯罪紀錄證明 居住超過一年的國家也須各自出具;須在提交全部法定材料之前三個月內出具,並譯成葡萄牙文。
- 授權查詢葡萄牙無犯罪紀錄的表格 AIMA 的 Modelo 1 表格。
- 稅號證明 葡萄牙稅號,或原籍國、居住國、稅務居民國的同等號碼證明。
- 維持投資的榮譽承諾聲明 聲明將滿足在葡萄牙從事投資活動的金額與五年期限要求,使用官方範本。
- 稅務與社會保障無欠款證明 由稅務與海關總局及社會保障局出具,提交時出具日不得超過 45 天。
- 投資居留申請審查費繳款收據
- 銀行出具的資金實際轉入證明 由在葡萄牙境內經葡萄牙銀行核准或註冊的信貸機構出具,證明實際轉入的金額不低於法定要求。
- 基金路線專用文件 份額持有證明,由負責登記份額持有人的機構出具並載明份額無任何負擔與抵押;以及基金管理公司出具的聲明,證明資本化計畫可行、存續期不少於五年、至少 60% 的投資投向總部設在葡萄牙的商業公司。
- 文化捐助路線專用文件 文化戰略、規劃與評估辦公室在聽取主管部門意見後出具的聲明,證明該筆款項屬於支持藝術創作或國家文化遺產修復與維護的投資或資助。
- 商業登記證明 透過一人有限公司持有投資時提交,用以證明申請人是該公司股東。
- 家庭團聚文件 家庭團聚申請可與投資人的申請同時提出,但以投資人的申請獲批為條件;須提交各家屬的無犯罪紀錄證明、稅務與社會保障無欠款證明、投資人簽名經認證的擔保書,以及證明親屬關係的最新文件。
變更記錄
常見問題
葡萄牙黃金簽證還能買房嗎?
不能。房產和 150 萬歐元資本轉移路線已於 2023 年 10 月經 Lei 56/2023 廢除。現行主要路線是 50 萬歐元基金份額或 25 萬歐元文化/遺產捐助(低密度地區 20 萬歐元)。
葡萄牙黃金簽證幾年能拿護照?
2026 年 5 月 19 日起,非歐盟/非葡語國家國籍(含中國)需 10 年合法居住,且從首張居留卡簽發日起算。疊加 AIMA 18–24 個月的發卡積壓,實際從投資到有資格申請約 11–13 年,另需 A2 葡萄牙語。
葡萄牙黃金簽證每年要住多久?
第一年 7 天,之後每兩年續期週期 14 天,平均每年 7 天。這是持有許可的要求;但注意入籍走的是另一條時間線,零居住地維持許可並不能加快拿護照。
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顧問將為您核實該項目的最新價格與辦理流程,並結合您的情況給出建議。
需要留意的條件
10 年入籍時鐘自居留許可簽發日才開始,而 AIMA 從遞交到發卡的積壓是 18–24 個月起——兩者疊加,非歐盟/非葡語國家國籍者從投資到有資格申請護照約 11–13 年。此前 5 年即可申請入籍的安排已不再適用。 [2]
新法對此保持沉默;社會黨提出的對現有投資人保護至 2026-12-31 的條款未獲通過,不存在一般既得權條款。「ARI 費於 2026-05-18 前已繳付者自付款日起算」的處理方式未見官方確認。 [2]
來源
署名與更新
撰稿:William(主編) · 最後更新 2026-08-16