開放申請
聖露西亞 · 批准項目購房入籍
買批准項目 30 萬美元,帶幾名受養人都是這個價。取得同一本護照,免簽申根區,無居住要求。
零居住要求直接入籍取得護照免簽申根一筆投資覆蓋全家
批准房地產專案購房路線,官方列於聖露西亞投資入籍計畫網站,現行價格由 2024 年 6 月 29 日投資入籍局備忘錄自 2024 年 7 月 1 日起適用。 [1] [2] 查核於 2026-08-16
聖露西亞官方投資頁把房地產寫成:批准專案最低 30 萬美元,申請人帶任意人數的合格受養人都是這一個數,另付不可退的行政管理費。管理費單人 3 萬,帶配偶 4.5 萬,在此之上每名未滿 18 歲受養人加 5,000、每名 18 歲以上受養人加 1 萬;帶配偶且合格受養人超過 4 名時每名一律 1 萬。批准專案限高端品牌酒店度假村和高端精品物業,投資人拿到的是產權證。
遞交時先付審理費(主申 2,000、每名合格受養人 1,000)和盡職調查費(主申 8,000、每名合格受養人 5,000,只對 16 歲以上做)。四口之家(配偶加兩名未滿 16 歲子女)現金大約 37.3 萬美元:房產 30 萬 + 管理費 5.5 萬(4.5 萬加兩名子女各 5,000)+ 審理 5,000 + 盡職調查 1.3 萬(主申 8,000 加配偶 5,000)。30 萬是資產,管理費和規費不可退。
和 NEF 捐贈 24 萬(最多四人同價)比,購房檔四口之家的現金高出約 11.5 萬,換來的是一份可持有的房產。護照待遇相同:英國已於 2026 年 3 月 5 日取消免簽。官方未公布處理時限,2026 年實測中位數大約 18 個月。
成本構成
官方門檻、政府規費與專業服務估算分開列出,以官方幣種為準;美元與人民幣為 2026-08-01 匯率約算,僅供參考。
| 項目 | 類別 | 金額 | 備註 |
|---|---|---|---|
| 批准項目房產 | 合格投資 | 30 萬美元
[1]
[2]
≈215 萬人民幣 | |
| 行政管理費(僅主申請人) | 政府申請費 | 3 萬美元
[1]
≈21.5 萬人民幣 | |
| 行政管理費(主申請人加配偶) | 政府申請費 | 4.5 萬美元
[1]
≈32.3 萬人民幣 | |
| 行政管理費(每名未滿 18 歲合格受養人) | 政府申請費 | 5,000 美元
[1]
≈3.59 萬人民幣 | |
| 行政管理費(每名 18 歲以上合格受養人) | 政府申請費 | 1 萬美元
[1]
≈7.17 萬人民幣 | |
| 申請審理費(主申請人) | 政府申請費 | 2,000 美元
[1]
≈1.43 萬人民幣 | |
| 申請審理費(每名合格受養人) | 政府申請費 | 1,000 美元
[1]
≈7,170 人民幣 | |
| 盡職調查費(主申請人) | 盡職調查費 | 8,000 美元
[1]
≈5.74 萬人民幣 | |
| 盡職調查費(每名 16 歲以上受養人) | 盡職調查費 | 5,000 美元
[1]
≈3.59 萬人民幣 |
- 批准項目房產:官方投資頁與 2024 年 6 月 29 日投資入籍局備忘錄:批准房地產專案最低 30 萬美元,申請人帶任意人數的合格受養人都是這一個數,另付按人數遞增的行政管理費。批准專案限高端品牌酒店度假村與高端精品物業,投資人持有房產的產權證。
- 行政管理費(主申請人加配偶):這是主申請人帶配偶兩人的基數。每名合格受養人在此之上另按年齡加收。獲批後支付,不可退。
- 行政管理費(每名 18 歲以上合格受養人):主申請人帶配偶且合格受養人超過 4 名時,每名一律 1 萬美元。
- 盡職調查費(每名 16 歲以上受養人):官方明示盡職調查僅對 16 歲以上進行。
不同家庭結構的全包總價
含官方最低合格投資與全部必付政府規費、盡職調查費,不含律師與代辦服務費。
| 家庭結構 | 人數 | 全包總價 |
|---|---|---|
| 單一主申請人 | 1 | 38.5 萬美元 ≈276 萬人民幣 |
| 四口之家:主申請人、配偶和兩名未滿 16 歲子女 | 4 | 39.7 萬美元 ≈285 萬人民幣 |
帶 + 號表示另有官方未公布的必付項。
關鍵條件
- 投資方式
- 房產
關於審理時長 官方未公布處理時限。實務估計與 NEF 相同:2026 年第三方實測中位數約 18 個月。
辦理流程與所需材料
- 委託授權代理辦理申請
投資入籍申請須由授權代理代表申請人以電子與紙本兩種形式遞交,申請人不能自行遞交。
- 按 SL1 清單一次性備齊並遞交申請
申請分一步遞交:付款證明放在材料首位,其餘文件按 SL1 文件清單的順序排列;所選批准房產專案以 SL4 投資確認表申報;所有表格以英文填寫,非英文文件須附經認證的英文翻譯;材料不全的申請會退回授權代理。
- 遞交時只繳納不可退還的審理費與盡職調查費
遞交申請階段唯一須繳付的款項,是主申請人、配偶及每名合格受養人的不可退還審理費與盡職調查費;房產投資款與行政管理費都在獲批之後才付。
- 盡職調查與投資入籍委員會審議
主申請人及其配偶、16 歲及以上合格受養人都須通過盡職調查背景審查;自 2023 年 9 月 4 日起進入處理的申請一律執行申請人面談與身分核驗程序,該項費用只向主申請人收取,面談可在聖露西亞,或在聖露西亞使館、高級專員公署進行。由收到申請到通知結果平均 90 天,例外情況下超過 90 天時該局會向授權代理說明原因。委員會的決定為批准、拒絕或因故延後;被拒的申請人可書面請求部長覆核。
- 獲批後按兩條時限繳付房產投資與行政管理費
申請獲批後,該局通知授權代理須先繳付合資格投資與政府行政管理費,才能簽發註冊證書。房產路線有兩條不同的時限:主申請人須在通知之日起 90 個日曆日內完成不低於 300,000 美元的批准房產專案投資,行政管理費則須在通知之日起 60 整天內付清。行政管理費為單人 30,000 美元、帶配偶 45,000 美元,每名未滿 18 歲合格受養人另加 5,000 美元、每名 18 歲以上合格受養人另加 10,000 美元,不可退還。
- 簽署效忠宣誓、取得註冊證書並另行申辦護照
獲批申請人須在律師、聖露西亞領事官員、名譽領事、皇家公證人或公證人面前簽署效忠宣誓,不必親赴聖露西亞;款項與宣誓都完成後取得註冊證書。護照不由投資入籍局簽發——授權代理或新公民另行授權的人憑註冊證書向移民局申請聖露西亞護照。
需要準備的材料
- 不可退還的審理費與盡職調查費付款證明 放在遞交材料的第一份。
- SL1 文件清單
- SL2A 主申請人入籍申請表
- SL2B 配偶或受養人入籍申請表
- SL3 照片與簽名證明表 18 歲以下,或身心障礙無法書寫的合資格受養人,在簽名樣本欄填寫 N/A。
- SL4 投資確認表 用於申報所選批准房產專案。
- 支持宣誓書 須載明主申請人的個人資料、就業情況、年收入與大致淨資產、合資格受養人姓名、財富來源,以及支付本人與受養人全部費用的能力;須在皇家公證人或律師面前宣誓,並附出具地國家的附加證明書。
- 出生紀錄摘錄或出生證明 須為載有父母資料的出生文件,戶口簿或家族登記簿等亦可。
- 現有護照的全部頁面
- 兩張護照規格照片 須為最近六個月內拍攝,約 5 公分 × 5 公分,兩張須完全一致並經核證為本人真實容貌,其中一張未核證的照片貼在照片與簽名證明表上。
- 無犯罪紀錄證明 須由出生國,以及遞交申請前十年內居住滿一年的每個國家出具,簽發不超過六個月;16 歲以下合資格受養人免交。
- 居住地址證明 一份在遞交申請前至少三個月有效的文件,例如近期水電帳單或銀行對帳單,須顯示全名與地址。
- 個人履歷 18 歲及以上申請人須提交,須涵蓋申請前十年且不留空檔。
- 銀行推薦信 由國際知名銀行出具,須在遞交申請前六個月內有效。
- 專業與學歷證書 18 歲及以上申請人須提交。
- 認證文件的律師或皇家公證人資歷證明
- 視情況適用的其他文件 改名證明、公民證書、永久居民卡或證書、身分證、現有與過期簽證副本、結婚紀錄或結婚證、離婚判決、監護或扶養紀錄、18 歲以下受養人未隨行父母的法定聲明及其帶簽名的照片身分證件、軍役紀錄、18 至 30 歲在讀受養人的正式成績單或在學證明,以及翻譯人員的資歷證明。
這本護照的旅行力
收錄 143 個目的地:免簽 107、落地簽 22、電子簽/ETA 10。
未列出的目的地暫無紀錄,不代表需要簽證。
| 關鍵目的地 | 准入 | 停留 |
|---|---|---|
| 中國 | 需簽證 | — |
| 中國香港特別行政區 | 免簽 | 90 天 |
| 新加坡 | 免簽 | — |
| 英國 | 需簽證 | — |
| 德國 | 免簽 | 90 天 |
| 法國 | 免簽 | 90 天 |
常見問題
聖露西亞買房移民多少錢?
批准專案最低 30 萬美元,帶幾名受養人都不變。四口之家另加管理費 5.5 萬、審理 5,000、盡職調查 1.3 萬,現金大約 37.3 萬美元,其中 30 萬是房產。
聖露西亞買房護照還能免簽英國嗎?
不能。2026 年 3 月 5 日起列入英國簽證國家名單,和捐贈路線是同一本護照。
預約諮詢
顧問將為您核實該項目的最新價格與辦理流程,並結合您的情況給出建議。
需要留意的條件
與 NEF 捐贈路線同一本護照。 [3]
來源
署名與更新
撰稿:William(主編) · 最後更新 2026-08-16